Вконтакте

Дизайн и планировка

Ремонт квартир хорошего качества

09 Ноя 2014


Для того, чтобы выполнить качественный ремонт квартир, необходимо иметь хорошую команду рабочих, которая сможет его выполнить. Найти эту самую команду можно как в интернете, так и в объявлениях. Ремонт может быть как капитальным, так и косметическим, всё зависит от того, хотите Вы полное изменение своего жилища, или только обновить его и освежить.

Особенности монтажа каминов

03 Окт 2014

Современный российский рынок предлагает самые разнообразные модели печей-каминов от самых разнообразных производителей. Точно также как и современные отопительные оборудования, камины также нуждаются в системах отвода дымов газов – то есть в дымоходах. А от правильного монтажа каминных топок во многом зависит не только эффективность печи-камина, но и безопасность использования отопительной системы в целом.

Как обустроить ванную комнату

29 Июл 2014

Многие старые дома имеют небольшие ванные комнаты. Так что вряд ли в таких квартирах вы сможете установить джакузи, либо большую какую-то ванную комнату. Однако, это ещё не говорит о том, что у вас не получится сделать маленькую ванную уютной и, весьма, комфортной. Существует несколько хитростей, которые помогут сделать вам ванную комнату очень просторной и красивой.

Особенности выбора дизайна для офиса

20 Июл 2014

Сейчас каждый руководитель компании хочет сделать свой офис таким, который бы был бы и уютным, и красивым одновременно. Во время разработки дизайна офиса, не все заказчики могут сформулировать то, что им бы хотелось. В связи с этим, они нанимают дизайнера, который бы помог им в такой сложной ситуации, и смог бы подобрать красивый дизайн, беря во внимание все пожелания заказчика.

Особенности оценки жилой недвижимости

Категория: Прочее в строительстве
Создано 18 Июн 2014

Предстоящая продажа квартиры или дома заставляет задуматься над вопросом ее оценки.

(http://istra-stroy.ru/osobennosti-ocenki-zhiloj-nedvizhimosti/17614_12/» rel=»attachment wp-att-11660)Избежать этой процедуры не удастся, поскольку она  ложится в основу налога с купли-продажи. Зачастую продавцы решаются на аферу: искусственно подменяют факты, на которых базируется оценка жилого дома (http://www.menes.ru/capabilities/real_estate/suburban/), оформляют по документам сделку на меньшую сумму, чем просят от покупателя на руки. Подобных махинаций стоит избегать. Продавец может не получить обещанного конверта, а покупатель рискует в случае расторжения получить только ту часть средств, которая была в договоре.

Оценщик в обязательном порядке получает лицензию и проходит подтверждение квалификации, поскольку экспертная документация имеет юридическую доказательную силу. Обратите внимание, что в соответствии с российским законодательством специалист не может иметь каких-либо обязательств или личной заинтересованности по отношению к объекту оценки. С другой стороны, заказчик обязуется не влиять на процесс оценки.

Первичная консультация

На ценообразование значительно влияют расположение и наличие инфраструктуры, транспортные сообщения. Больше времени потребует оценка имущественного комплекса (http://www.menes.ru/capabilities/business/ocenka_imushhestva_organizacii_p/), который будет включать также сопутствующие сооружения, подъездные пути.

Для продуктивного разговора стоит взять с собой на консультацию основной пакет документов по объекту оценки. Это позволит вести диалог по сути, а не обходиться общими формулировками. Подготовьте такой пакет:

  1. Документы о праве собственности на дом, квартиру;
  2. Общую справку об объекте (адресные данные, метраж и характеристики жилплощади, перечень всех улучшений и ремонтных работ, при необходимости добавляется информация о земельном участке, сооружениях в комплексе);
  3. Справка БТИ, план жилого помещения;
  4. Если имеются кредитные или иные обязательства по отношению к объекту, необходимо предоставить сведенья по ним.

Объективность и однозначность оценки

Исходя из общих требований, отчет не может содержать двусмысленной трактовки. Для характеристик используются количественные величины, недопустимы неоднозначные определения. Прописанные стандарты процедур дают возможность объективно проанализировать все факторы. При этом  заказчик получает гарантию, что работа компетентных специалистов (даже из разных компаний) покажет единый результат в пределах допуска.


Комментирование закрыто.

Потолок, стены, пол

Особенности пробкового покрытия пола в ванной комнате

01 Фев 2017

Пробковое покрытие — натуральный, но редко используемый экзотический материал, который отвечает всем экологическим...

Как правильно циклевать паркет

08 Янв 2017

Паркетная циклевка относится к облицовочным видам строительно ремонтных работ. Применяют как оптимальный вариант для того чтобы вернуть старому , изношенному паркету, привлекательный эстетичный вид.

© ISTRA-STROY.RU 2011-2017

Использование материалов разрешается только с указанием ссылки на ISTRA-STROY.RU