Вконтакте

Дизайн и планировка

Ремонт квартир хорошего качества

09 Ноя 2014


Для того, чтобы выполнить качественный ремонт квартир, необходимо иметь хорошую команду рабочих, которая сможет его выполнить. Найти эту самую команду можно как в интернете, так и в объявлениях. Ремонт может быть как капитальным, так и косметическим, всё зависит от того, хотите Вы полное изменение своего жилища, или только обновить его и освежить.

Особенности монтажа каминов

03 Окт 2014

Современный российский рынок предлагает самые разнообразные модели печей-каминов от самых разнообразных производителей. Точно также как и современные отопительные оборудования, камины также нуждаются в системах отвода дымов газов – то есть в дымоходах. А от правильного монтажа каминных топок во многом зависит не только эффективность печи-камина, но и безопасность использования отопительной системы в целом.

Как обустроить ванную комнату

29 Июл 2014

Многие старые дома имеют небольшие ванные комнаты. Так что вряд ли в таких квартирах вы сможете установить джакузи, либо большую какую-то ванную комнату. Однако, это ещё не говорит о том, что у вас не получится сделать маленькую ванную уютной и, весьма, комфортной. Существует несколько хитростей, которые помогут сделать вам ванную комнату очень просторной и красивой.

Особенности выбора дизайна для офиса

20 Июл 2014

Сейчас каждый руководитель компании хочет сделать свой офис таким, который бы был бы и уютным, и красивым одновременно. Во время разработки дизайна офиса, не все заказчики могут сформулировать то, что им бы хотелось. В связи с этим, они нанимают дизайнера, который бы помог им в такой сложной ситуации, и смог бы подобрать красивый дизайн, беря во внимание все пожелания заказчика.

Оценка стоимости квартиры агентством недвижимости и продавцом

Категория: Прочее в строительстве
Создано 15 Янв 2013

Для того чтобы осуществить обмен недвижимости или оформить кредит под залог без независимой оценки квартиры не обойтись. Но если нужно продать или купить жилье, оценить его можно и самостоятельно. Однако чтобы не ошибиться в определении стоимости необходимо применять те же критерии оценки, которые применяются агентствами недвижимости.

Основным критерием является месторасположение недвижимости. Важно учитывать ее удаленность от центра и значимых объектов инфраструктуры. При профессиональной оценке квартира сразу попадает в нужную ценовую категорию, поскольку существуют определенные параметры, которые использует то или иное агентство недвижимости. Зеленоград (http://www.zjs.ru/» target=»_blank), Мытищи и другие приближенные к Москве населенные пункты составляют одну ценовую категорию, центр города другую и т. д.

Второй по значимости критерий – площадь квартиры. В зависимости от региона расположения определяется стоимость не за весь объект, а за его один квадратный метр. Таким образом высчитывается общая стоимость.

Следующий важный фактор – планировка жилья. При различной планировке квартиры с одинаковой площадью расположенные в одном территориальном секторе могут существенно различаться по цене. Квартира с современной улучшенной планировкой является более удобным жилищем, поэтому и стоит дороже.

Для формирования цены имеет значение и тип дома. Квартира в «хрущевке» не может стоить столько же, сколько и жилье в стоящей рядом новостройке. Даже если у этих двух объектов будет примерно одинаковая площадь и похожая планировка.

Принимается во внимание и этаж, на котором расположена квартира. Зачастую объекты на нижних и верхних этажах оцениваются несколько дешевле аналогичных квартир расположенных на средних этажах.

И еще один немаловажный критерий – ремонт в продаваемом объекте. Косметический ремонт дает больше шансов произвести на потенциальных покупателей хорошее впечатление при показе жилья. Но реальной ценности он не имеет. Повышает цену квартиры ремонт капитальный, при котором были заменены системы коммуникаций, установлены новые двери, современные стеклопакеты, сделана стяжка пола и т. д.

Если вы собираетесь покупать жилье и хотите оценить предлагаемые варианты без помощи специалистов из агентства, вам следует учесть и множество юридических факторов, которые могут препятствовать заключению сделки. Для этого лучше все-таки проконсультироваться с профессионалом.


Комментирование закрыто.

Потолок, стены, пол

Особенности пробкового покрытия пола в ванной комнате

01 Фев 2017

Пробковое покрытие — натуральный, но редко используемый экзотический материал, который отвечает всем экологическим...

Как правильно циклевать паркет

08 Янв 2017

Паркетная циклевка относится к облицовочным видам строительно ремонтных работ. Применяют как оптимальный вариант для того чтобы вернуть старому , изношенному паркету, привлекательный эстетичный вид.

© ISTRA-STROY.RU 2011-2017

Использование материалов разрешается только с указанием ссылки на ISTRA-STROY.RU