Вконтакте

Дизайн и планировка

Ремонт квартир хорошего качества

09 Ноя 2014


Для того, чтобы выполнить качественный ремонт квартир, необходимо иметь хорошую команду рабочих, которая сможет его выполнить. Найти эту самую команду можно как в интернете, так и в объявлениях. Ремонт может быть как капитальным, так и косметическим, всё зависит от того, хотите Вы полное изменение своего жилища, или только обновить его и освежить.

Особенности монтажа каминов

03 Окт 2014

Современный российский рынок предлагает самые разнообразные модели печей-каминов от самых разнообразных производителей. Точно также как и современные отопительные оборудования, камины также нуждаются в системах отвода дымов газов – то есть в дымоходах. А от правильного монтажа каминных топок во многом зависит не только эффективность печи-камина, но и безопасность использования отопительной системы в целом.

Как обустроить ванную комнату

29 Июл 2014

Многие старые дома имеют небольшие ванные комнаты. Так что вряд ли в таких квартирах вы сможете установить джакузи, либо большую какую-то ванную комнату. Однако, это ещё не говорит о том, что у вас не получится сделать маленькую ванную уютной и, весьма, комфортной. Существует несколько хитростей, которые помогут сделать вам ванную комнату очень просторной и красивой.

Особенности выбора дизайна для офиса

20 Июл 2014

Сейчас каждый руководитель компании хочет сделать свой офис таким, который бы был бы и уютным, и красивым одновременно. Во время разработки дизайна офиса, не все заказчики могут сформулировать то, что им бы хотелось. В связи с этим, они нанимают дизайнера, который бы помог им в такой сложной ситуации, и смог бы подобрать красивый дизайн, беря во внимание все пожелания заказчика.

Несколько советов покупающим квартиру в новостройке

Категория: Прочее в строительстве
Создано 02 Янв 2013

Одним из выгодных и надежных способов инвестирования средств является покупка жилья в новостройке. Однако у данного вида финансовых вложений существует множество особенностей и подводных камней, которые необходимо знать, чтобы инвестиция была выгодной. Ниже мы обсудим несколько вопросов, которыми задается потенциальный покупатель жилой площади в строящемся доме, который, например, решил купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой в Москве. Что же необходимо знать, чтобы не понести серьезные финансовые потери?

1. Как выбрать предложение, которое будет выгодным и не окажется замороженной стройкой или «неликвидом»?

Прежде всего, следует изучить застройщика и объект застройки. Если фирма давно присутствует на рынке, и все ее объекты сдаются в эксплуатацию в срок, скорее всего проблем с затянувшимся строительством быть не должно. Очень важно обратить внимание, работает ли компания по закону 214-ФЗ, который защищает права участников долевого строительства. Кроме того, при возникновении судебных разбирательств, интересы покупателя под защитой только тогда, когда все документы, подписание которых, сопутствует покупке жилья, законны.

2. У кого покупать — у застройщика или риэлтора?

Любому, кто решил купить квартиру, придется решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтора, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не дает никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.

3. По какому договору следует покупать квартиру?

Как считают многие специалисты, согласно закону 214-ФЗ заключается лишь 20% процентов всех сделок на рынке жилой недвижимости. Поэтому, выбирая квартиру, следует руководствоваться репутацией застройщика и отзывами о нем, степени готовности дома и условиях предлагаемого им договора. Некоторые говорят, что данный закон особых новшеств в процесс заключения договоров не внес.

Также следует запросить у застройщика разрешение на строительство. Немаловажно узнать, откуда идет финансирование строительства, частные ли это инвесторы, что может быть очень рискованно, либо же серьезное финансовое учреждение.

4. Можно ли застраховаться на случай, если дом не будет построен?

При страховании рисков на рынке первичного жилья срок действия полиса равен сроку строительства объекта и оформления права собственности на жилье, а также полгода после оформления покупки. Если же сроки строительства серьезно затягиваются, свои права Вы можете отстоять в суде, требуя возврат денег, согласно договору. По мнению многих специалистов, самая лучшая гарантия — это наличие в качестве заказчика какой-либо государственной структуры, либо поддержка серьезного финансового института.


Комментирование закрыто.

Потолок, стены, пол

Особенности пробкового покрытия пола в ванной комнате

01 Фев 2017

Пробковое покрытие — натуральный, но редко используемый экзотический материал, который отвечает всем экологическим...

Как правильно циклевать паркет

08 Янв 2017

Паркетная циклевка относится к облицовочным видам строительно ремонтных работ. Применяют как оптимальный вариант для того чтобы вернуть старому , изношенному паркету, привлекательный эстетичный вид.

© ISTRA-STROY.RU 2011-2017

Использование материалов разрешается только с указанием ссылки на ISTRA-STROY.RU